Tänapäeval juhtub sageli, et perekond laguneb ja abikaasad, kes on endised, lahkuvad. Siiski on juhtumeid, kui abikaasa on endiselt registreeritud samas korteris, kus tema endine abikaasa elab. Sellistel juhtudel võib heakskiidu andmine muutuda ägeks, kuna abikaasa kohalolek võib takistada korteri müüki või mingil viisil mõjutada kommunaalmakseid. Kas endist abikaasat on võimalik korterist välja võtta? See on täiesti võimalik.
Kui eluruumit ei erastata, kuid abikaasa, kes elab eraldi, ei taha maksta kommunaalmaksed ja jätta need ära, siis ei saa seda vastavalt kodutöödeadustiku artiklile 71 seda kirjutada, sest perekonnaliikme mittepüsivne puudumine ei saa põhjustada kahju õigus korterile. Kuid sel juhul on hea lahendus kohaliku omavalitsuse poole pöördumiseks, et nõuda privatiseerimata korteri sundvahetust. Kui vahetus ei ole ühel või teisel põhjusel võimalik, siis on sul õigus pöörduda kohtusse teie endise abikaasa vastu esitatud hagiga, mille eest võite nõuda eluaseme kasutamise õiguse äravõtmist. Korteriõiguse kaotamise tunnustamise põhjuseid võib pidada vabatahtlikuks elamiseks väljaspool korterit ja keelduda korteri korrashoidmisest. Pärast positiivse kohtuotsuse saamist on võimalik otsustada endise abikaasa heakskiidu andmise küsimuse.
Kui korter oli algselt teie vara (see tähendab, et olete omandatud enne abielu), siis saab probleemi lahendada veelgi kiiremini. Vastavalt RF-i artiklile 31 kohe pärast abielulahutuse menetlust kaotab teie abikaasa automaatselt õiguse korteri juurde, st võite kirjutada teda korterist igal ajal ilma tema nõusolekuta. Selleks võite esitada kohtule kohtukutse kohtusse, vastavalt RF RK artikli 31 neljandale osale, ja seejärel kohtuotsuse alusel saate seda koju välja kirjutada.
Kui isikul, kes oli varem oma pereliige, kuid kes ei ole kodu omanik, ei ole alust kasutada õigust kasutada muid ruume või omandada selliseid ruume ja kui tema finantsseisund või muud asjaolud takistavad talle teise elamispinna pakkumist, võib õigust praegusele eluruumile säilitada teatud aja jooksul, mille kehtestavad kohtud. Sellisel juhul võib kohtunik kohustada elamispinna (antud juhul naise) omanikku andma endisele abikaasale eluruumi, samuti ülejäänud pereliikmed, kelle jaoks nad täidavad ülalpidamiskohustusi vastavalt nende vajadustele. Pärast seda tähtaega, mis on kehtestatud kohtuotsusega ja mis on vastu võetud vastavalt asjakohasele seadusele, tühistatakse korteri kasutamise õigus, kui selle endise pereliikme ja koduomaniku vahelise kokkuleppega ei ole ette nähtud teisiti. Selle elamispinna kasutamise õigust võidakse tühistada enne kohtu määratud tähtaja möödumist, kui on kadunud asjaolud, mille alusel kohtuotsus tehti või kui ruumide omaniku korteri omandiõigus on lõpetatud.
Sageli esineb juhtumeid, kui olete registreeritud ja elate koos oma abikaasaga ühe oma sugulasega korteris. Korter kuulus varem selle sugulase juurde ja andis see teile hiljem. Sellistel asjaoludel on teil ka õigus väljastada oma abikaasa, sest vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile 292 on teile antud elamispinnale omandiõigus, mis võib olla aluseks endise pereliikme elamispinna kasutamise õiguse tühistamisele. Selle väljavõtte puhul on võimalik kasutada kohtuotsust väljamaksmise kohta.
Väljavõte tehakse administratiivselt pädeva registreerimisasutuse abiga vastavalt kohtu tehtud väljamakseotsusele.
Kui korteris registreeritud endises abikaasas teete korrapäraseid makseid kommunaalteenuste eest, siis võib kohtus olla õigus hüvitisele selle pere eest makstud raha eest.