Mitte ükski meist ei ole naaberkorteri juhusliku üleujutuse suhtes immuunne. Selle põhjuseks võib olla purunenud veevärgitooted, harjumus unustada veekraani vette lülitamist, sidevahendite märkimisväärset kulumist. Enamasti, kui selline olukord juhtub, on inimene kadunud ja ei tea täielikult, milliseid meetmeid tuleks probleemi kõrvaldamiseks võtta. Mõelge, mida tuleks teha, kui te naabreid üle ujutasite.
1. samm
Esmalt peate välja selgitama lahe põhjuse. Sul on süüdi ainult siis, kui teid ise põhjustasite (tahtlikult või kogemata) üleujutuse või kui te ei võtnud vajalikke meetmeid, mis oli üleujutuse põhjus.
Kui laht oli tingitud tõsisest loomulikust kulumisest, tööstuslikest voolikutest, torudest ja muudest sarnastest seadmetest tingitud vigastusest või purustamisest, ei ole te alati kohustatud naaberriikidele tekitatud kahju eest. Selliste seadmete väljavahetamise eest vastutab elamufondi omanik või juhtimisorgan, nagu on märgitud maja juhtimise lepingus.
2. samm
Juhul, kui olete täiesti kindel oma süütuses ja arvate, et süül on kolmandad isikud, tuleks teie positsiooni kaitsta ja kuidas seda õigesti ette valmistada. Ärge kohe nõus maksma kahjutasu. Kutsu eksperte, nad leiavad üleujutusallika jaotuse põhjused ja annavad välja arvamuse, milles nad osutavad jaotatud vastutusalasse. Kraanade, torude ja haakeseadiste spetsialistid suudavad tuvastada defektide esinemise selles seadmes.
3. samm
Kui teie süü ei ole Pärsia lahel - see on hea, kuid see ei tee haigestuda mõjutatud naabritele, hinnata tekitatud kahju ja proovige dialoogi kohandada. Reeglina kannatavad ohvrid viivitamatult ZhEKovi, Dezovi, fondivalitsejate või HBC-i ja teiste isikute töötajaid, sõltuvalt majapidamise vormist. Need eksperdid moodustavad seaduse, millega määratakse kindlaks kahju põhjus ja suurus.
Inspektsiooni ajal on väga oluline jälgida õigusakti koostamist, nii et need ei tekitaks rohkem kahju kui see on tegelikult, mille eest peate maksma.
Kui üks pooltest soovib saada objektiivset eksperdiarvamust tekkinud kahjude suuruse kohta, lükatakse õigusakti allkirjastamine edasi, kuni ekspert jõuab järeldusele. Kontrolli teostab ekspert kõikide huvitatud poolte juuresolekul. Nad teostavad kontrolli ekspertide järelduste korrektse kajastamise üle.
Kuidas valida ekspert
Üleujutuste põhjustatud kahju ekspertiisi valides peaksite kontrollima:
- kas eksperdil on kõrgema või täiendava kutsehariduse olemasolu tõendav dokument või hindamistegevuse kutsealade erialase ümberõppeprogrammi täitmise dokument);
- kas tal on väljavõte iseereguleerivast hindamisorganisatsioonist ja selle liikmestaatus.
Ilma kohtuprotsessi ja mõju
Kui sa mõistad, et üleujutustest tingitud viga jääb täielikult sinu juurde (näiteks, sa lihtsalt ei muuda vett vannituppa), siis kui ekspert on kahju hinnanud, võivad pooled nõustuda tekkinud kahjude vabatahtliku hüvitamisega. On oluline teada, et kohtuprotsess koos täitemenetlusega võib kesta kauem kui üks aasta. Seetõttu võib üleujutuste süüdlane soovi korral nõuda osamaksete tasumist, nagu on märgitud lepingus, samal ajal kui kulusid on teatud kuupäevadel võimalik hüvitada kindlaksmääratud summadega. Ohvrid on ka inimesed, mõistavad nad tavaliselt, kui raske on kohtus lahendada, nii et sageli võite pidada läbirääkimisi, ilma et kohtuasi tuuakse kohtu ette.
Kuid isegi kui mõlemad pooled nõustuvad mõne kokkulepitud kompromissiga, tuleks ohvritele anda raha ainult koos kõigi nende eeskirjadega koostatud dokumentaalsete tõenditega. Selles kirjeldab iga pool oma nõudeid, mõjutatud vara nimekirja jne. Siis määratakse kindlaks raha ülekandmine, et see summa sobib kõigile osapooltele ja et see summa katab kahju täielikult. Sellise kinnituse kokkuvõttes tuleks märkida, et kummalgi poolel ei ole teistele täiendavaid nõudeid.