Hüpoteek aitab märkimisväärselt suurendada tagatisi panga krediidile. Hüpoteek tähendab laenuvõtjale sularaha pakkumist, et osta korterit või midagi muud. Hüpoteegi jaoks saate hüpoteegi mitte ainult majade, vaid ka muu vara, nagu jahid, maa ja autod.
Hüpoteekiga ostetud vara muutub automaatselt selle riigi residendi omandiks, kes võttis hüpoteegi. Varem hüpoteegi saamiseks oli vaja teha vähemalt üks rahaline sissemakse, kuid hiljuti võite saada hüpoteegi ilma rahaliste hoiusteta.
Vene Föderatsioonis kasutatakse eluaseme soetamiseks tihti hüpoteeklaenu. Hüpoteegi alusel on enamikul juhtudel ehitatud ostetud eluase, kuid võite ka pantida juba olemasoleva kinnisvara.
Venemaal on hüpoteekil riigi tasandil toetus, mis kordab kõiki hüpoteegi seadusi ja millel on hüpoteegi spetsialiseerunud asutus.
Esimese deposiidi tegemise väärtus võib olla 0% kuni 90% korteri saamise tõenäosusest. Kuid enamasti hüpoteeklaenudele inimestele, kellel on esialgsete investeeringute jaoks vähe või üldse mitte raha, või inimesi, kellel ei ole raha igasuguste hoiuste jaoks.
Üldiselt on suur hulk hüpoteeklaene, mistõttu iga laenuvõtja valib hüpoteegi minimaalse hoiusumma või isegi selle puudumisega.
Hüpoteek ilma esialgse makse tasumiseta on Vene Föderatsiooni elanike hulgas, kes soovivad oma eluruumi omandada, suurt nõudlust. Sellistele laenuvõtjatele on teatavad pangad õnnelikud, et annavad laenu mis tahes summa ulatuses. Põhimõtteliselt on laenu väärtus koostatud 70-80% elamupiirkonna hinnast.
Kuid hoolimata pankade suurejoonelisusest võib hüpoteeklaenude hulk olla paljudest teguritest, näiteks aja, milleks laenud arvutatakse, ja hüpoteegi programmi pakutakse välja valitud pangas.
Ka seda tüüpi hüpoteeklaen sobib inimestele, kellel on juba oma eluase, kuid kes soovivad osta odavamaid ja uusi eluasemeid. Ja sellisel juhul, kui soovite oma olemasoleva kinnisvara alla võtta hüpoteeklaenu, peate teadma, et hüpoteegiga vara peaks asuma samas linnas kui laenu jaoks valitud pank.
Hüpoteegi registreerimiseks esialgse hoiuse puudumisel saate korraga kasutada kahte liiki. Esimene laen, mille saate oma vara turvalisuse tagamiseks, võite taotleda teist laenu, et tagada teie poolt ostetud eluase.
Esimese makse saate taotleda esimese laenu saamiseks. Peaaegu kõik pangad, mis annavad laene, asuvad spetsiaalselt oma asutuses hüpoteegi programmi, seda tehakse selleks, et olla suurem tõenäosus saada kaks laenu korraga. Kuid tasub mõista, et selline krediidiprogramm on üsna suur huvi.
Kui soovite säästa oma raha, siis on parem teile laen teha erinevates finantsasutustes.
Ka kõige tavalisem hüpoteeklaenude tüüp on tavalise tarbijakrediidi registreerimine. Sellise laenu saate kasutada, kui teil ei ole tagatiseks kinnisvara. Esialgse makse tegemiseks peate võtma raha varem võetud tarbimislaenust, millel pole sihtmärki.
Kui teete laenu, peate arvestama mõningate puudustega, mis võivad tekkida laenude töötlemisel.
- Kui pank kavatseb teile anda tarbimislaenu, juhindub see ainult laenuvõtja ametlikust sissetulekust, teisisõnu, kui teie kasum on dokumenteeritud.
- Tavaliselt väljastatakse tarbimislaene lühiajaliste perioodide jaoks kui hüpoteeklaenud, mistõttu võib järeldada, et need tingimused võivad mõjutada kasutatud raha suurust, samal ajal kui laenuvõtja saab võtta laenu väiksemas summas kui hüpoteek.
- Laenu väljastamisel võib piirata pangale, kes annab laenusaajale rahalisi vahendeid. Kui kavatsete võtta tarbimislaenu summa, mis ületab 300 000 - 500 000 rubla, siis võib see pank nõuda kinnisvaraga seotud pankrotistumist.
Seda tüüpi laenu, nagu ka kõiki teisi, saab Internetist välja anda.
Hüpoteegi tegemiseks võite kasutada Internetti. Selleks peate minema panga veebisaidile ja väljastama laenusaaja nõutava küsimustiku, milles peate esitama täieliku ja usaldusväärse teabe. Pärast hüpoteegi saamiseks Interneti kaudu tellimuse saamist kontrollitakse teie dokumente hoolikalt oma krediidibaaside autentsuses. Kuid pidage meeles, et kui esitate pankadele tõepäraseid andmeid, siis saate sellistel juhtudel keelduda hüpoteegi saamisest.
Vene Föderatsiooni territooriumi hüpoteeklaenude saamine igal aastal muutub üha arenenumaks. Nüüd saate sellist laenu igas riigis asuval kohal. Näiteks Nižni Novgorodis saate hüpoteegi ilma esialgse sissemaksega kolmekümmetes pankades ja igal pangal on kuni kaheksa erinevat laenupakkumist.
Moskvas saab nüüd 48 pangas hüpoteeklaenu, mis annavad oma laenusaajatele ligikaudu 440 laenupakkumist, nii et pealinnas leiate hüpoteegi saamiseks pank, mis sobib teie vajadustega. Ja selleks, et saada hüpoteek Peterburis ilma esialgse asukohta, tuleb teil pöörduda hüpoteegisüsteemi toimivate pankade poole, sest sarnased pangad annavad umbes 300 laenupakku.
Enne laenu kasutamist peate kõike kõike mõtlema ja mõtlema ka sellele, kas te võite hüpoteegi maksed igal kuul maksta. Juhtudel, kus te ei saa laenu tagasi maksta, on parem mitte riskida tagatisi või osta korterit. Ja pidage meeles kõige olulisemat asja, on hüpoteegi võtmine üsna lihtne, kuid sa pead seda ikkagi tagastama.